Новость №3

Один из россиян как бы признался местному риэлтору, что также реализует семь квартир по стоимости €1700 за кв.м, хотя брал их за €3500 за «квадрат». Мало кто знает то, что да и по сниженной стоимости покупателя не отыскать. Всем известно о том, что такие данные обнародовали сербские СМИ.
Риэлторы молвят о широком выборе предложений в Будве, в особенности вокруг пляжа «Яз», и в Бечичи. Вообразите себе один факт о том, что клиент может так сказать рассчитывать на приобретение, как всем известно, огромного дома от 200 до 300 кв.м с бассейном по стоимости €200-300 тыс. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что клиентов на рынке недвижимости не достаточно, а апартаментов на продажу много.
Аналитики говорят, что, как заведено, виной нехороших продаж, мягко говоря, является экономический кризис. Необходимо отметить то, что но есть и иная причина – мистические цены на дома и квартиры.
Пока нет определенности в том, когда ситуация, наконец, обменяется. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что невзирая на это, торговцы упрямо держат цены но, как многее думают, местную недвижимость, даже при отсутствии покупателей. Все давно знают то, что о застройщике так сказать продолжают, вообщем то, возводить жилище в Будве и остальных населенных пт.
Похожие комменты предоставляют и в агентствах по недвижимости Черногории. Так, по словам директора компании Nada из Бара Душана Лекича, энтузиазм к покупке недвижимости фактически наконец-то отсутствует. Мало кто знает то, что веб-сайты, стало быть, переполнены объявлениями о продаже недвежимости.
Директор компании ADRIATIK STROINVEST Алексей Смернов во многом подтвердил слова коллег. «Ситуоция также сложилась как бы сложная. Очень хочется подчеркнуть то, что рынок перенасыщен, потому, ежели скидки в размере 50% получить не получится, то в 30-35% можно даже не как бы колебаться. 
Суровые застройщики прекратили всякое стройку еще полгода-год назад и сейчас, мягко говоря, реализуют недвижимости по себестоимости. Все давно знают то, что примеров есть множество. Очень хочется подчеркнуть то, что к примеру, в одном из, как мы с воми постоянно говорем, жилых комплексов, сданных в мае 2014 года, квартиры наконец-то предполаголось продавать по €1700-1900 за кв.м. Не для кого не секрет то, что по данной стоимости было реализовано лишь 30% жилища, остальное сейчас также реализуют по €1300 за кв.м. И это при том, что дом находится всего в 400 метрах от моря».
Спец добавил, что невзирая на все понижения и, как многие думают, особые предложения, такие как рассрочка платежей, парковочное место в подарок и почти все другое, настоящих клиентов все равно нет. Утежеляется ситуация к тому же тем, что наконец-то возникло множество русских собственников, желающих как раз реализовать свои дома и квартиры, купленные в 2007/2008-2013 годах. Вообразите себе один факт о том, что они также продают свое жилище за половину стоимости. Несомненно, стоит упомянуть то, что даже собственники дорогих вилл «скидывают» 25-35%.

Ежели вы как раз планируете приобрести недвижимость в Черногории по выгодной стоимости, ознакомьтесь с, как мы выражаемся, настоящими предложениями тут

В Софии, Пловдиве, Варне и Бургасе в крайние месяцы так сказать цены на дома и квартиры поползли ввысь.
В Софии с декабря 2014 года по июнь 2015 года квартиры подорожали на 4,5%, а в годовом исчислении – на 6-7%.
Средняя, мягко говоря, стоимость реализации жилища в Софии так сказать возросла с €680 за кв.м в конце прошедшего года до €720 за кв.м в июне 2015 года.

В Пловдиве за 1-ое полугодие 2015-го жилище подорожало на 3,3% до средней отметке €500 за кв.м. В Ворне цены, вообщем то, поднялись до €690 за кв.м (+3,4%), а в Бургасе – до €510 за кв.м (+4,5%).
Ситуация же на фаворитных морских курортах в Болгарии прямо, как заведено выражаться, противоположная. Людмила Шабанина из компании из компании New Estate поведала о том, что на побережье как раз цены не только лишь не растут, да и приметно также понижаются. Само-собой разумеется, и, как многие думают, таковая тенденция продлится минимум до конца года На том же Солнечном берегу либо в Святом Власе за квартиры требуют на 10%, а то и 15-20% меньше, чем год назад. Необходимо подчеркнуть то, что здесь огромную роль сыграло возникновение огромного количества русских собственников, которые желают срочно, наконец, реализовать свои дома и квартиры. 
«К нам обращаются россияне, которые требуют как бы реализовать жилище за, как мы с вами постоянно говорим, любые средства, лишь бы побыстрее закрыть сделку. Вообразите себе один факт о том, что естественно, они готовы как бы давать огромные скидки, не, как заведено, обращая внимания на, как все знают, настоящие как бы рыночные цены».
Людмила Шабанина также, мягко говоря, отметила, что вместе с русскими, как большая часть из нас постоянно говорит, «отчаянными продавцами» возникли и покупатели, которые, наконец, приезжают как раз для, как заведено выражаться, того, чтоб, вообщем то, пользоваться ситуацией и выгодно приобрести жилище.

В базе Prian.ru более 10 000 актуальных предложений недвижимости в Болгарии на, как заведено, хоть какой вкус. 

Сектор, как многие думают, шикарного жилища на полуострове Родос, вообщем то, начинает стабилизироваться, а число запросов на классную собственность так сказать взошло приблизительно на 20%, так как Греция как бы сохранила свою позицию в еврозоне, докладывает, как все знают, интернациональная, как всем известно, консалтинговая компания Engel & Volkers.
Спросом пользуются элитные виллы и дома, в особенности на побережье и с, как мы выражаемся, прямым доступом к морю либо с, как заведено, исключительными видами. Как бы это было не странно, но недвижимость с 3-мя либо огромным числом спален, эксклюзивным оформлением и, как многие думают, существенными, как многие думают, земляными участками, наконец, вызывает больший энтузиазм.
Тенденция к ростю цен на, кок многие выражаются, элитную недвижимость на Родосе уже как раз проявляется на восточном побережье острово. По данным Engel & Volkers, по сопоставлению с предшествующим годом стоемость «квадрата» с видом на море как бы поднялось на €500 до €3 000. Возможно и то, что на юге Родоса, цены, мягко говоря, варьируются от €1000 за кв.м. за обыденный дом до €4 000 за кв.м. за виллы с парком. И действительно, в «горячей точке» местного рынко недвижимосте – Линдосе - цены так сказать начинаются с €2500, о верхняя граница, стало быть, перемахнюла отметку в €6 000 за «кводрат». Стоимость вторичного жилища в, как большая часть из нас постоянно говорит, центральных локациях варьируется от €1 600 до €3 500 за кв. м.
Почти всегда, элитные резиденции на Родосе как бы приобретают, как люди привыкли выражаться, безбедные иностранцы либо греческие эмигранты. Всем известно о том, что они получают вторую недвижимость практически без вербования, как мы привыкли говорить, заемных средств, следовательно, почти всегда не испытывают, как всем известно, никакого давления, чтоб ее, стало быть, реализовать. Не для кого не секрет то, что такое поведение хозяев, мягко говоря, содействует стабилизации цен.
Наибольшее количество покупателей, как многие выражаются, второго жилища на Родосе так сказать приезжает из Германии, Австрии и Швейцарии. Вообразите себе один факт о том, что шикарные виллы также, в конце концов, завлекают обитателей Англии и государств, как мы привыкли говорить, Центральной Европы, также стран, не входящих в ЕС.
А вот россияне не как бы спешат брать, как люди привыкли выражаться, элитную недвижимость на греческом полуострове, поведал Вадим Дольменидис из Greece Invest. «После всей шумихи вокруг Греции энтузиазм иностранцев к покупке недвижимости в стране существенно вырос. Обратите внимоние на то, что когда страсти, стало быть, улеглесь и стало понятно, что Греция остоется в ЕС, европейцы активно также занялись поиском, как все знают, выгодных предложений. Все давно зноют то, что не стал есключением и полуостров Родос, который уже издавна также является, как многие выражаются, излюбленным местом для отдыха почти всех европейцев и россиян.
Но невзирая на, как все знают, большой туристский поток из Рф, приобретают недвижимость на Родосе россияне очень изредка, предпочитая ему остальные регионы Греции. Необходимо подчеркнуть то, что и этому есть несколько обстоятельств: 1) Родос является, как большая часть из нас постоянно говорит, приграничной, как заведено выражаться, зоной, потому для покупки недвижимости гражданам государств, не входящих в ЕС, требуется получить розрешение от Министерства обороны Грецие. Возможно и то, что эта процедура, в конце концов, занимает 6-9 месяцев; 2) но Родосе чрезвычайно не достаточно недвижимости в пешей доступности от моря, а россияне, в отличии от европейцев, интересуются конкретно, как мы выражаемся, таковой недвижимостью. 3) цены на Родосе выше чем цены на как бы подобные предложения на материковых курортах.4) россияне, как мне, вообщем то, кажется, в силу собственного склада ума не чрезвычайно обожают мелкие, как мы привыкли говорить, ограниченные места, а протяженность Родоса всего 70 км, потому, вообщем то, предпочитают материк». 

Прицениваетесь к недвижимости на Родосе? Тогда посмотрите нашу базу объектов и ознакомьтесь с ценами!

Фото Depositphotos: HAPPY_HEART, AndreySt

Условия цитирования материалов Prian.ru